泸州土拍最新上线,3月推出3宗城镇住宅用地

2020年3月11日,泸州市自然资源和规划局发布了(泸市自然资规告[2020]4号、[2020]5号)国有建设用地使用权拍卖出让公告。根据公告显示,本次拍卖共出让3宗城镇住宅用地(兼容零售商业用地),地块位于1宗位于沙茜片区、其余2宗位于城北片区范围内。

本次拍卖会于2020年3月31日15:00在泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人。

地块一

地块编号:510508-2019 -B-001(以下简称01号)

供地面积:151700㎡(合227.55亩)

地块位置:泸州市龙马潭学士山片区希望大道南侧

土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)

容积率:≤2.2(且>1)

建筑限高:≤54米

保证金:15000万

起拍价:320万元/亩

建设要求:合同签订之日起1年内动工开发,开工之日起3年内竣工。

地块一

地块编号:510500-2019-B-047(以下简称47号)

供地面积:52767㎡(合79.1505亩)

地块位置:泸州市长江小学东侧

土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)

容积率:≤2.5(且>1)

建筑限高:≤80(且≥36)

保证金:5500万

起拍价:340万元/亩

建设要求:土地交付之日起8个月内开工,开工之日起2年内竣工。

注意事项:

(1)按公告之日的现状出让。出让人对地下是否存在杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由竞得人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。宗地内弃土由竞得人自行处置,并承担全部费用。

(2)宗地内应按规划要求以每100户(平均每户3人计算),不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施,建成后应无偿(含产权)移交给江阳区政府统筹用于养老服务设施。宗地应配建的养老服务设施与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

(3)宗地东北侧需设置独立运营的农贸市场,建筑面积不低于3000平方米(包含在不超过计容面积5%的配建商业中)。宗地分期建设的,农贸市场应作为首期建设内容,与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

地块三

地块编号:510500-2020-B-004(以下简称04号)

供地面积:199999㎡(合299.9985亩)

地块位置:城北新城九狮路北侧

土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)

容积率:≤2.5(且>1)

建筑限高:≤75(住宅部分需≥54米,建筑及附属物最高点应满足航空限高要求)

保证金:19200万

起拍价:320万元/亩

建设要求:土地交付之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。

注意事项:

(1)按公告之日现状出让,竞得人应知晓宗地周边西侧及北侧规划未实施道路现状及由此可能的产生的影响;宗地内的天然气管道、配电线由政府组织搬迁,搬迁进度不影响土地价款缴纳。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。

(2)宗地内应配套规模不小于12个班的幼儿园,幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求。幼儿园建成后应无偿移交(含产权)给龙马潭区政府统筹用于举办幼儿园。配建的幼儿园应作为首期建设内容,与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

(3)宗地内应按规划要求以每100户(平均每户3人计算),不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施,建成后应无偿(含产权)移交给龙马潭区政府统筹用于养老服务设施。宗地应配建的养老服务设施与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

本文来自泸州房协,经转载后发布,如侵权请联系删除,本文观点不代表泸州城市指南立场,转载请联系原作者。

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